MUNICIPIO, México.- “No se trata de regalar una vivienda sino apoyarles”, señaló el diputado Anuar Azar Figueroa al presentar una iniciativa del Grupo Parlamentario del PAN (GPPAN) para exentar a matrimonios jóvenes del pago del Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) y de los derechos de registro de propiedad al comprar su primer hogar.
La propuesta busca beneficiar a matrimonios en los que ambos cónyuges tengan entre 18 y 29 años, mediante la adición de los artículos 103 Bis y 115 Bis al Código Financiero del Estado de México y Municipios.
El legislador explicó que la adquisición de una vivienda implica gastos adicionales al precio del inmueble. Como ejemplo, señaló que por una propiedad con valor de dos millones de pesos se deben cubrir 37 mil 141 pesos de ISAI y 26 mil 586 pesos por concepto de inscripción ante el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM), lo que representa un desembolso de 63 mil 727 pesos, sin considerar los honorarios notariales.
La iniciativa considera que el incremento en los precios de la vivienda también dificulta que las parejas jóvenes puedan adquirir un patrimonio. De acuerdo con cifras de la Sociedad Hipotecaria Federal citadas en la propuesta, durante 2025 el valor de las viviendas residenciales adquiridas mediante crédito hipotecario aumentó 8.7 por ciento; en el segmento económico-social el incremento fue de 11 por ciento.
Anuar Azar indicó que la propuesta contempla la condonación del 100 por ciento de ambos conceptos fiscales para incentivar la compra de una primera vivienda, apoyar a quienes comienzan una familia y facilitar la construcción de un patrimonio en el Estado de México.